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ADIL de la Charente-Maritime

ADIL de la Charente-Maritime

Actualités locales

L’avance 1er loyer pour les jeunes de la Région Nouvelle-Aquitaine

  • Pour les jeunes de 18 à 30 ans, en formation ou en stage.
  • Un prêt sans intérêts de 100 à 300 €, 150 € en colocation, remboursable en 12 mensualités maximum.


La demande se fait en ligne à cette adresse.

 

Aide au logement étudiant

Toutes les démarches en ligne sur www.caf.fr

Point Conseil Budgétaire: Information Soutien Budget Familial

L’Union Départementale des Associations Familiales (UDAF) de la Charente-Maritime propose un dispositif de Point Conseil Budgétaire.

Gratuite et anonyme, la permanence est assurée par une conseillère en économie sociale et familiale.

Cette première rencontre permet, entre autre, d’écouter les problématiques de la personne, de faire une évaluation précise de sa situation, de monter un plan d’actions en matière de conseil budgétaire et/ou de le réorienter si nécessaire vers d’autres services plus compétents (conseil conjugal, services sociaux, consultations juridiques, avocats,…).

Le Point Conseil Budgétaire est ouvert à toutes les personnes rencontrant des difficultés budgétaires et souhaitant être accompagnées dans la mise en place de solutions pour aboutir à un équilibre budgétaire.

Afin d'accompagner les familles, l’UDAF propose plusieurs permanences sur l’ensemble du département à Lagord, Marennes, Montendre, Rochefort, Royan, Saint Jean d’Angély, Saintes et Surgères.

Télécharger la plaquette d'information

 

Les nouvelles règles de restitution du dépôt de garantie

 

« Lorsqu’un dépôt de garantie est prévu par le contrat de location pour garantir l’exécution de ses obligations par le locataire, il ne peut être supérieur à un mois de loyer en principal... ». Article  22 de la loi du 06 juillet 1989.

A  la  sortie  du  logement,  le  dépôt  de  garantie  doit  être  restitué au locataire,  déduction  faite  des  sommes  restant  dues.  Les  modalités de restitution du dépôt de garantie sont définies par l’article 22.

Lire la note d'info

Consulter les autres notes d'info

Actualités juridiques

Mode d’emploi du conventionnement : le guide Anah /ANIL

Dans le cadre du développement d’une offre de logements à loyers et charges maîtrisés dans le parc privé, ce guide coédité par l’Anah et l’ANIL a été mis à jour des dernières évolutions réglementaires. Il répond à l’ensemble des questions qu’un bailleur est susceptible de se poser en amont de la signature de la convention comme pendant toute sa durée.

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Installation éléctrique: modèle et méthode de  réalisation du diagnostic

Les bailleurs qui mettent en location des logements situés dans un immeuble construits avant 1975, dont l'installation électrique a plus de 15 ans doivent depuis le 1er juillet 2017, fournir un état de l'installation intérieur de l'électricité.
L’arrêté du 28 septembre en donne les règles de réalisation à la suite de l’annulation du précédent texte en la matière.

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Encadrement de l’évolution des loyers en Zones tendues

Le décret du 27 juillet 2017 relatif à l'évolution de certains loyers dans le cadre d'une nouvelle location ou d'un renouvellement de bail a été publié

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Travaux embarqués d’isolation acoustique

 

Dès le 1er juillet 2017, dans des zones exposées au bruit, la réalisation de travaux importants de rénovation énergétique devra s’accompagner de travaux d’isolation acoustique.

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Panneau d'affichage d’autorisation d’urbanisme : nouvelles mentions obligatoires

À partir du 1er juillet 2017, le panneau d'affichage d’autorisation d’urbanisme, devra intégrer, parmi les mentions obligatoires, le nom de l'architecte, auteur du projet architectural et la date d'affichage en mairie.

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Régimes d'autorisation préalable et de déclaration de mise en location

Instaurés par la loi ALUR, deux nouveaux régimes permettent aux (EPCI) de définir des secteurs géographiques, voire des catégories de logements ou ensembles immobiliers, pour lesquels la mise en location d’un bien doit faire l’objet d’une déclaration ou d’une autorisation préalable. L’ensemble des documents réglementaires nécessaires à la mise en œuvre de cette mesure sont désormais disponibles.

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Lois de finances pour 2017, de finances rectificative pour 2016 et de financement de la sécurité sociale pour 2017

La loi de finances pour 2017, la loi de finances rectificative pour 2016 et la loi de financement de la sécurité sociale pour 2017 contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement.

En savoir plus...

Focus

Une déduction fiscale pour la location solidaire et sécurisée

L'intermédiation locative: Comment ça fonctionne ? Quels sont ses avantages ? Qui est concerné ?

Location : Qui répare ? Qui entretient ?

Consultez le guide illustré des réparations locatives édité par le Ministère du logement

Les niveaux de loyers

L'ADIL17 étudie les niveaux de loyers du parc privé des 10 communes faisant partie de la zone tendue de La Rochelle.

Le loyer moyen hors-charge est de 10,9€/m² mais celui-ci varie selon les caractéristiques du logement.

En savoir plus sur l'enquête et consulter les résultats détaillés...

L'ADIL17 appartient au réseau des observatoires locaux des loyers qui étudie les loyers dans plus de 20 villes françaises.

 
 
L’ADIL17 ne peut être tenue responsable de l’interprétation ou de l’utilisation des informations disponibles

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Horaires

Lundi, mardi et vendredi : 9h-12h30 | 13h30-17h

Mercredi et jeudi : 9h-12h30 | 14h-17h30

Réception du public sur rendez-vous au siège ou lors de nos permanences dans tout le département.

Consulter le calendrier des permanences 2017

Consulter le calendrier des permanences 2018

Agenda

L'ADIL SERA FERMÉE AU PUBLIC DU 26 AU 1ER JANVIER.

Nous vous souhaitons de joyeuses fêtes de fin d'année.

Nouveau : Les permanences de la Maison des Services Publics de Rochefort sont transférées à la Maison de l’Emploi. Réception sur rendez-vous au 05 46 82 65 00. 

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Troisième trimestre 2017 publié par l'INSEE le 12 octobre 2017

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