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ADIL de la Charente-Maritime

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Actualités locales

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L'Equipe de l'ADIL17.

Aide au logement étudiant

Toutes les démarches en ligne sur www.caf.fr

Les niveaux de loyers sur l'Ile d'Oléron

Dans le cadre de la révision de son Programme Local de l'Habitat, la Communauté de Communes de l'Ile d'Oléron a souhaité disposer d’informations fiables sur les niveaux de loyers du parc privé. L'ADIL, qui appartient au réseau national des observatoires des loyers, a proposé de réaliser cette enquête.

 

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Territoires et loyers : premières analyses thématiques

L'ANIL et la FNAU (Fédération Nationale des Agences d'Urbanismes) publient une synthèse des résultats des observatoires locaux des loyers dont fait partie l'ADIL17. Les loyers sont présentés à travers 3 analyses thématiques :

  • le prix des studios du parc privé et leur réponse au logement des étudiants;
  • l'offre et les loyers des appartements construits après 2005;
  • la place dans les marchés locaux et les prix du parc de la période 1946-1970.

Télécharger l'étude

En savoir plus sur l'observatoire des loyers de La Rochelle

Les nouvelles règles de restitution du dépôt de garantie

 

« Lorsqu’un dépôt de garantie est prévu par le contrat de location pour garantir l’exécution de ses obligations par le locataire, il ne peut être supérieur à un mois de loyer en principal... ». Article  22 de la loi du 06 juillet 1989.

A  la  sortie  du  logement,  le  dépôt  de  garantie  doit  être  restitué au locataire,  déduction  faite  des  sommes  restant  dues.  Les  modalités de restitution du dépôt de garantie sont définies par l’article 22.

Lire la note d'info

Consulter les autres notes d'info

Actualités juridiques

Travaux embarqués d’isolation acoustique

 

Dès le 1er juillet 2017, dans des zones exposées au bruit, la réalisation de travaux importants de rénovation énergétique devra s’accompagner de travaux d’isolation acoustique.

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Panneau d'affichage d’autorisation d’urbanisme : nouvelles mentions obligatoires

À partir du 1er juillet 2017, le panneau d'affichage d’autorisation d’urbanisme, devra intégrer, parmi les mentions obligatoires, le nom de l'architecte, auteur du projet architectural et la date d'affichage en mairie.

En savoir plus

Régimes d'autorisation préalable et de déclaration de mise en location

Instaurés par la loi ALUR, deux nouveaux régimes permettent aux (EPCI) de définir des secteurs géographiques, voire des catégories de logements ou ensembles immobiliers, pour lesquels la mise en location d’un bien doit faire l’objet d’une déclaration ou d’une autorisation préalable. L’ensemble des documents réglementaires nécessaires à la mise en œuvre de cette mesure sont désormais disponibles.

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Lois de finances pour 2017, de finances rectificative pour 2016 et de financement de la sécurité sociale pour 2017

La loi de finances pour 2017, la loi de finances rectificative pour 2016 et la loi de financement de la sécurité sociale pour 2017 contiennent plusieurs dispositions financières et fiscales intéressant le logement.

En savoir plus...

Focus

Une déduction fiscale pour la location solidaire et sécurisée

L'intermédiation locative: Comment ça fonctionne ? Quels sont ses avantages ? Qui est concerné ?

Location : Qui répare ? Qui entretient ?

Consultez le guide illustré des réparations locatives édité par le Ministère du logement

Les niveaux de loyers

L'ADIL17 étudie les niveaux de loyers du parc privé sur les 10 communes appartenant à la zone tendue de La Rochelle.

Le loyer moyen hors-charge est de 10,9€/m² mais celui-ci varie selon les caractéristiques du logement.

En savoir plus sur l'enquête et consulter les résultats détaillés...

L'ADIL17 appartient au réseau des observatoires locaux des loyers qui étudie les loyers dans plus de 20 villes françaises.

 
 
L’ADIL17 ne peut être tenue responsable de l’interprétation ou de l’utilisation des informations disponibles

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Horaires

Lundi, mardi et vendredi : 9h-12h30 | 13h30-17h

Mercredi et jeudi : 9h-12h30 | 14h-17h30

Réception du public sur rendez-vous au siège ou lors de nos permanences dans tout le département.

Consulter le calendrier des permanences

Agenda

- Fermeture exceptionnelle : lundi 14 Août 2017

- Atelier Accession à la Propriété

Mardi 26 septembre à 18 heures

49 avenue Aristide Briand - La Rochelle

Réunion gratuite d’information et d’échange. Les conseillers juristes vous donnent les clés pour réussir votre projet : Précautions à prendre, financements, garanties, frais annexes, compromis, construction etc…

Inscription : 05 46 34 41 36 ou contact[at]adil17.org

Indice IRL

IRL / Indice de référence des loyers

Deuxième trimestre 2017 publié par l'INSEE le 13 juillet 2017

126.19

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